Pronájem

Nájem je typ závazku, který vznikne uzavřením nájemní smlouvy mezi pronajímatelem a nájemcem. Jedná se o vůbec nejčastější uzavíranou smlouvu v rámci realit. Mým prvořadým úkolem je zajistit, aby nájemní smlouva obsahovala všechny požadované náležitosti a současně, aby pronajímatel měl jistotu, že nový nájemce není problémový člověk, dlužník či případně již není v exekuci. Zajištění těchto služeb je samozřejmostí:

Prověření klienta

Prověření zda budoucí nájemce není vedený insolvenčním či exekučním rejstříku. Žádný majitel nechce mít v bytě dlužníka. Najdeme nájemce dle Vašich kritérii a představ.

Nájemní smlouva

Vyhotovení nájemní smlouvy právním oddělením, tak aby smlouva obsahovala veškeré náležitosti.

Tržní ocenění nájmu

Odborně posoudíme dle vývoje na trhu nemovitosti nejvyšší možnou cenu nájmu.

Předávací protokol

Hlavním úkolem je zmapování stavu, ve kterém je nemovitost předávána do rukou nového majitele. Jedná se hlavně o opsání stavu či zaznamenání závad či vybavení.

Pojištění domácnosti a odpovědnosti

Zajistíme pro nového nájemce pojištění, které kryje všechny způsobené škody.

Kontinuální obsazenost

Končí Vám v bytě nájemce? Zajistíme s předstihem nového nájemce, aby Vám byt nezůstal měsíc či dva prázdný.